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台開虛實並進 攻流通休閒業
工商時報【記者袁延壽╱台北報導】台開（2841）昨（24）日召開股東會，董事長邱復生指出，台開目前負債比52％是六年來為低，過去六年，更已累積25萬坪土地資產，可開發容積達45萬坪，BOT案地上權土地達2.6萬坪，未來將利用手中資源，以兩岸市場為中心，發展流通產業及休閒產業。而為因應IFRS，台開今年第一季採公允價值評估投資性不動產，總資產達216億元，每股淨值由12.5元，提升到17.15元。台開指出，工業區銷售，仍是今年營運重心；其中，總銷32億元的「台中精密機械園區一期相關產業用地」，預計第三季公告標售。而底價金額7.82億元的「台中精密機械園區二期產業用地」，預定6月30日開標。在流通及休閒產業上，邱復生指出，台開已善用已十分成熟的數位網路科技，如IOT（物聯網，Internet Of Things）、O2O（線上對線下服務，Online To Offline）等工具，整合虛實通路、並進零售批發市場，來提升流通產業的競爭力。並已實際在金門風獅爺購物中心經營批發市場、風獅爺購物網經營虛擬通路、在花蓮規劃興建物流中心。實體通路部分，台開金門風獅爺免稅商店街今年初已取得使用與免稅商店執照。並將與全球免稅品最大零售集團DUFRY（杜福瑞）合資，經營免稅商店。在休閒產業上，邱復生表示，台開所規劃的「花蓮洄嵐源優活養生宅」、「新竹新埔智能生態園區」與「南投草屯禪文化園區」都已全面按進度執行，未來將進一步帶動台開營運績效。其中，「花蓮洄嵐源優活養生宅」第一期總銷面積35,414坪，預計今年底或明年初推出；「新竹新埔智能生態園區」已規劃200間旅館、250間酒店式公寓、8棟莊園，去年第三季已取得雜項使照；「南投草屯禪文化園區」預計今年上半年完成環差後申請建照。昨日台開股東會也通過今年每股配發0.7元股利（0.2元現金股利及0.5元股票股利）；也選出新任董監事，包括鴻生投資公司代表邱復生、葛福麟、鄭綺麗；廣砷投資公司代表王台地、世拓投資公司；練台生、鄭名傑；監察人為年鑫投資公司代表葉慧玲、林弘民、大禾多媒體公司。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/台開虛實並進-攻流通休閒業報名英檢 補習班-220219801--finance.html
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